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Description

Réf : 254
L'un de nos coups de coeur - A deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, des transports et des écoles, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et du tramway, lumineuse maison contemporaine 5 Pièces édifiée sur un beau terrain de 350m2 et comprenant : entrée, wc séparé, séjour cathédrale avec cheminée orienté plein sud et de plain pied sur le jardin, salle à manger au demi-niveau avec cuisine aménagée et équipée ; à l'étage : palier/dégagement, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, wc séparé, salle d'eau. Superbe terrasse de 63m2 sur le toit avec une vue panoramique remarquable du Parc Henri Sellier jusqu'au Chateau de Sceaux.
En dépendances, un emplacement extérieur et un garage.
Un bien de qualité, lumineux et offrant de beaux volumes.
Très bon état intérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Vallée aux Loups
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.87 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Surface terrasse
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Maison Chatenay Malabry 5 pièce(s) 108.87 m2
Chatenay malabry

620 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   109 m² Réf :  254
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 56€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante