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  • A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 276
Exclusivité RB Conseil Immobilier - Offre d'achat acceptée -
Notre coup de coeur ! Très bel emplacement, en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus et 15 min. à pied du RER B Robinson) et à deux pas de la Coulée Verte & du Parc de Sceaux, au sein d'une résidence arborée avec parc intérieur, récemment ravalée et isolée, sécurisée et avec gardien, très beau 4/5 PIECES entièrement rénové avec goût et comprenant : entée avec dressing, double séjour de 30m2 ouvrant sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé, 3 belles chambres. En dépendances, une cave et un emplacement de parking privatif. Lumineux, en parfait état et offrant des prestations soignées (huisseries récentes double vitrage avec grande baie coulissante dans le séjour, cuisine équipée avec matériaux de qualité, électricité refaite, parquet en parfait état...). Un bien coup de coeur, à saisir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    530
  • Dont lots d'habitation
    178
  • Charges annuelles (ALUR)
    3450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Appartement Chatenay Malabry 5 pièce(s) 84.21 m2
Chatenay malabry

395 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   84 m² Réf :  276
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 530 lots.Les charges annuelles sont de 3450€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante