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Description

Réf : 331
Dans un secteur recherché, à deux pas du Parc de Sceaux, du centre ville (commerces, transports, écoles) et à moins de 15 minutes à pied du RER B Robinson, parfaitement au calme, dans une résidence de bon standing en Pierre de Taille de 1978, très beau 4 Pièces comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon/terrasse 11m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement, wc séparé, salle de bains, 3 chambres. L'ensemble des pièces ouvrant sur un balcon/terrasse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre des prestations soignées et un charme certain. En dépendances, une cave et un emplacement de parking privatif extérieur (un 2e emplacement en option).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Arborée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    3800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    190 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.53 m2
  • Surface loi Carrez
    77.53 m2
  • Surface séjour
    24.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.5 m2
  • Surface terrasse
    18.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Surface de référence
    77.5

Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s)
Chatenay malabry

385 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  331
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry
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880 000 € Honoraires inclus | 850 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur
  1910 m² Réf :  325
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante