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  • A vendre
    • Exclusif
    • Vendu par l'agence

Description

Réf : 312
Exclusivité RB Conseil Immobilier
SOUS PROMESSE DE VENTE - Notre coup de coeur ! A deux pas du centre-ville de Sceaux, de la rue piétonne et du RER B Sceaux, à moins de 10 minutes à pied de Marie Curie et du Parc de Sceaux, au dernier étage d'une petite copropriété de bon standing en Pierre de Taille, lumineux 3 Pièces offrant des prestations de très grande qualité avec un superbe roof top d'environ 48m2 ! Le bien comprend : entrée avec placard aménagés, lumineux séjour avec double exposition et cuisine américaine aménagée-équipée ouvrant sur un grand balcon filant d'environ 14m2, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé (suspendu). Parfait état et aménagements réalisés par un architecte. Accès par l'intérieur à un roof top exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis de 48m2, à l'abri des regards. En dépendances, une cave et un emplacement de parking.
Un bien assez exceptionnel et très rare au regard de son environnement, ses prestations et de ses caractéristiques. A saisir sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92330
  • Ville
    SCEAUX
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    4972 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    228 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.1 m2
  • Surface loi Carrez
    67.1 m2
  • Surface Utile
    68.55 m2
  • Surface terrasse
    47.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Appartement Terrasse Roof Top, Sceaux 3 pièce(s) 67.10 m2
Sceaux

590 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  312
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 4972€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante