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  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 298
Exclusivité RB Conseil Immobilier - Sous promesse de vene
Villa Sophia - Idéalement située, à proximité immédiate du Parc de Sceaux, des écoles, des transports et à deux pas des commerces, au sein d'une résidence récente (2006) de grand standing en Pierre de Taille signée Franco Suisse, très beau 3 Pièces orienté sud et ouest et offrant des prestations de grande qualité. L'appartement comprend : entrée avec placard, séjour orienté sud et ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, wc séparé, salle de bains, 2 chambres. L'ensemble des pièces ouvre sur un très bel extérieur terrasse-jardin de 50m2.
Faibles charges, ravalement récent, état impeccable et très belles prestations (parquet sur l'ensemble, volets roulants électriques)
En dépendance, une cave et possibilité de loué un stationnement dans la résidence;
Un bien coup de coeur à saisir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1674 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    60.1

Appartement Chatenay Malabry 3 pièce(s) 60.10 m2
Chatenay malabry

383 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   60 m² Réf :  298
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 1674€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante