• A vendre
    • Exclusif
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 339
Offre d'achat acceptée
Exclusivité RB Conseil Immobilier
Résidence Atala - Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et du Parc de Sceaux, au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, beau 2 Pièces, parfaitement distribué, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine totalisant 26m2 ouvrant sur un grand balcon avec vue arborée et dégagée, wc séparé, salle de bains, chambre avec placard.
Rafraichissement général à prévoir et mise en conformité de l'installation électrique. Huisseries récentes double vitrage aluminium ou PVC avec volets roulants électriques (sauf chambre).
En dépendances, une cave et un emplacement de parking privatif. Jouissance d'un terrain de tennis au sein de la résidence.
A saisir rapidement ! Acquisition idéale pour un premier investissent ou un placement locatif à très bonne rentabilité.
** €230 000 honoraires inclus | €221 154 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    2716 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    137 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Appartement Chatenay Malabry Centre 2 pièce(s) Dernier étage 46.16 m2
Chatenay malabry

230 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   46 Réf :  339
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2716€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante