Exclusivité RB Conseil Immobilier
Notre coup de coeur ! Idéalement situé, au calme, à deux pas du centre-ville (commerces, écoles), des transports (bus et ligne de tramway) et à environ 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, au dernier étage d'une résidence récente (2003) Kaufman & Broad de bon standing, parfaitement entretenu (ravalement complet en cours), superbe DUPLEX d'environ 189 m2 utiles (148,22m2 loi Carrez) offrant des volumes rares et un cachet certain !
Le bien comprend : - au niveau inférieur : agréable entrée, vaste séjour d'environ 55m2 au sol ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger ou 4e chambre, wc séparé, magnifique suite parentale ouvrant sur balcon avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche ; à l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec wc et accès une très belle terrasse en rooftop. Nombreux rangements.
En dépendances, une cave et deux emplacements de parking en sous-sol.
En très bon état général, des volumes remarquables et un charme certain.
Un bien très rare et assez exceptionnel au regard de ses caractéristiques ; à visiter sans attendre !
** €897 000 honoraires inclus | €867 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
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