• A vendre
    • Exclusif
    • Vendu

Description

Réf : 166
Exclusivité RB Conseil Immobilier
SOUS OPTION D'ACHAT - Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à une dizaine de minutes à pied du RER B Robinson, des écoles, des commerces et à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, très beau 5 Pièces situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur et proposant : entrée, vestiaire avec wc séparé et lave-mains, double séjour avec cuisine aménagée et équipée totalisant environ 39m2 (le tout ouvrant sur un beau balcon filant orienté plein sud), dégagement, dressing, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux, traversant, en parfait état.
En dépendances, une cave et deux box en sous-sol.
Un bien de très grande qualité ! A saisir rapidement.
Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts.
** €440 000 honoraires inclus | €427 200 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Robinson
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    492
  • Dont lots d'habitation
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    4950 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.36 m2
  • Surface loi Carrez
    38.79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Appartement Chatenay Malabry 5 pièce(s) 98.36 m2
Chatenay malabry

440 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   98 Réf :  166
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante