Vente appartement 89.41 m², Chatenay malabry 92290Hauts-de-Seine
Référence 228

Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 89.41 m2,
Chatenay malabry 92290

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€540 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité RB Conseil Immobilier
Villa Notre Dame - Idéalement situé, au calme, à deux pas du centre-ville (commerces, écoles), du tramway et à 5 minutes à pieds du Parc de Sceaux, au sein d'une résidence récente (2004) sécurisée de standing Kaufman & Broad, très beau 4 PIECES au 2e étage (avec ascenseur) sur un des bâtiments intérieurs à la résidence et comprenant : entrée, double séjour de 30m2 ouvrant sur balcon plein sud, cuisine américaine et équipée, wc séparé, dégagement, 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec balcon, salle d'eau avec wc. Parfait état et prestations de grande qualité !
En dépendances, une cave et deux emplacement de parking en sous-sol.
Un bien coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    181
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.41 m2
  • Surface loi Carrez
    89.41 m2
  • Surface séjour
    30.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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RB Conseil Immobilier
RB Conseil Immobilier
53 rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 2540€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante