Vente appartement 71.61 m², Chatenay malabry 92290Hauts-de-Seine
Référence 182

Appartement Chatenay Malabry 3 pièce(s) 71 m2,
Chatenay malabry 92290

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€433 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité RB Conseil Immobilier
Très rare sur le marché ! En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (15 minutes à pied du RER B Robinson) et à deux pas du Parc de Sceaux, au sein d'une résidence très recherchée, récente (2006) de grand standing, très beau 3 Pièces de 72m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin totalisant 36m2. Le bien comprend : entrée, beau séjour de 24m2 ouvrant sur terrasse & jardin, cuisine indépendante aménagée de 10,15m2 (possibilité US), dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bains. Prestations soignées (parquet massif, volets roulants électriques) et très bon état général. En dépendances, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
Appartement vendu occupé : fin de bail juillet 2026 - Loyer annuel hors charges : 17 724 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Centre-ville
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    433000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.61 m2
  • Surface loi Carrez
    71.61 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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RB Conseil Immobilier
RB Conseil Immobilier
53 rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1850€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante