• A vendre
    • Exclusif
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 316
Exclusivité RB Conseil Immobilier
Emplacement n°1 ! Avenue de Robinson
A proximité immédiate du RER B Robinson, des commerces, des écoles, au 4e étage d'un immeuble ancien de bon standing parfaitement entretenu, lumineux et spacieux Studio de 33,15m2, traversant, et comprend : entrée avec placard, pièce principale orientée sud, cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, salle d'eau avec wc.
Appartement en très bon état (fenêtres neuves, parquet ancien rénové, peintures refaites).
En dépendance, une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Idéal investisseur (précédemment loué 765 € Hors Charges) ou pour une première acquisition.
Beaucoup de charme. Un placement sûr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Secteur
    Robinson
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.15 m2
  • Surface loi Carrez
    33.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Appartement Chatenay Malabry 1 pièce(s) 33.15 m2
Chatenay malabry

169 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   33 m² Réf :  316
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : RB Conseil Immobilier | Raison sociale : SARL RB CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 50422721600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR28504227216 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000037132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15121GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante