• A vendre

Description

Réf : 341
Magnifique Maison d'architecte de 2025 - Quartier "Petite Garennes"
Située dans un des secteur pavillonnaire le plus prisé de Colombes, à 10 minutes à pied de la gare de la Garennes-Colombes ( 12minutes de Saint -Lazare), cette superbe maison d'architecte construite en 2025 séduira les amateurs de biens contemporains aux prestations haut de gamme.
Édifiée sur une parcelle de 253 m², cette maison développe 118 m² habitables pensés avec élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une cuisine ouverte, avec de larges ouvertures donnant directement sur les espaces extérieurs.
Véritable prolongement de la maison, la terrasse et le jardin permettent d'aménager facilement un salon de jardin ainsi qu'un espace repas convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant une grande douche à l'italienne et une baignoire. Une seconde salle d'eau équipée d'une vaste douche à l'italienne complète ce niveau. Un WC indépendant est également situé à l'étage.
Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette maison neuve offre des prestations modernes, un confort optimal et une excellente performance énergétique (DPE: B).
Les extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison apportent de beaux espaces de détente et permettent le stationnement jusqu'à trois véhicules.
Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et emplacement premium.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    253 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   55          
    W.C.   2          
    Dégagement   8,50          
    W.C.   1,50          
    Chambre 1   12,80          
    Chambre 2   12,45          
    Chambre 3   12,16          
    Salle de bains   5,75          
    Salle d'eau   2,80          

Magnifique Maison d'architecte de 2025
Colombes

870 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   118 m² Réf :  341
RB Conseil Immobilier
55 rue Jean Longuet
92290 Châtenay-Malabry

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